Юридическое сопровождение сделок в Центральном офисе продаж Удача

Добрый день! Приобрела участок в посёлке Мед. Шикарное место, природа потрясающая( река, поля, лес- в шаговой доступности). Совсем рядом ( мах мин 15 пешком) деревня Хатунь в которой развита инфраструктура- магазин пятерочка, другие магазины, аптека, школа. Дороги до посёлка Мед отличные. Если необходимо добраться в Москву своим ходом , из деревни ходит автобус по расписанию до жд Михнево или можно вызвать такси. Посёлок находится на начальной стадии своего образования( начали прокладывать водопровод), но меня это не смущает. Что касается менеджеров . Спасибо огромное Сергею! Настоящий профессионал, все четко и грамотно объяснил и что для меня было важно не навязывает своё мнение. Выехали на место, все посмотрели. Очень довольна! Спасибо!

Преобрела участок в посёлке Традиции. Красивая природа, лес, в дали от дороги. Менеджер Александр Кузнецов молодец всё расказал, показал. Супер.

Хотел бы дать свою оценку компании Удача. Почему именно компании? Потому что к поселкам зачастую вопросов нет, тк все мы выбираем место, которое нам нравится. А вот к компании, которая продает нам эти участи - вопросы есть! И не мало. Поэтому оценка компании - твердая 2йка. В большей степени по причине не выполнения озвученных обещаний (на сайте, устно и тп) Дороги убили стройкой водопровода в поселке - а затраты на ремонт видимо "лягут на плечи" жителей. Да и в целом фонари. ограждения - совсем не для громкого названия Коттеджный поселок!

Дополню еще касаемо «Живописного Берега» В верхней части нашего котеджного посёлка забор выглядит очень благородно: сетка рабица, которая местами разорвана .. внизу в посёлке забор нормальный- почему нельзя огородить сразу весь посёлок по человечески , аккуратно и везде одинаково ?! На некоторых улицах расставили фонари, создающие видимость освещения, но никак не освещение…., а на нашей улице нет ни столбов ни фонарей вообще! Председатель сказал, что другой свет и не предполагается.. Хотя продавали нам участок в закрытом посёлке с освещением.

Два года назад с мужем приобрели участок в одном из поселков компании Удача. ЗРЯ не прочли до этого отзывы и не пообщались с другими поселками (ведь как показала практика, вопросы к Удаче есть у всех поселков - даже премиум класса типа Кутузовские холмы), Претензии в 90% случаев одинаковые - вся работа делается "на отвали".... Дороги, ограждения, покрытия спорт площадок - опять же как в Холмах... Крайне жаль!

Компания Удача. Хорошая реклама, много посёлков и много красивых обещаний. А теперь как всё обстоит на деле: 1. Создание инфраструктуры. Если Вам повезет (как пример, первая очередь поселка Кубасово), то инфраструктуру сделают в первый год-полтора. И сначала всё будет красиво, ухожено и приятно (дороги, вода, свет, забор по периметру). Но когда поселок начнет активно застраиваться, всё окажется не так уж и радужно. 2. Дороги: каждый год щебенка и песок проседают. А почему? Потому что дороги сделаны изначально неправильно, мегаэконом. В первый год их еще, возможно, отремонтируют, а дальше будут тупо засыпать ямы, которые через неделю проседают и снова появляются. И причем засыпать их зачастую будут после того, как Вы неоднократно скажете об этом председателю (сам он этого чаще всего не видит), или напишите в соц.сетях. При этом сумма за въезд грузового транспорта взимается не маленькая, только куда уходит- непонятно (оф.версия: в дорожный фонд,на деле слабо вериться). 3. Забор по периметру. Через 2-3 года он весь развалится и делать его никто не будет (как обычно, скажут нет денег). В Кубасово собственники при установке заборов себе, убирали это «лицо» компании и ставили сторону сами. В итоге, с лицевой стороны по большей части профлист от собственников участков. Такой вот подарок компании Удача. 4. Трансформатор. Изначально ставят с маленькой мощностью, аргументируя, что потом можно проще получить ТУ на увеличение. На практике: с 2017 года в Кубасово (и видимо мы не одни такие) стоит трансформатор, который не рассчитан даже на первую очередь (около 250 участков). А сейчас к нему подключают еще и вторую очередь, что приводит к скачкам напряжения, поломке техники и т.п. Но компанию это не волнует. Мы только слышим, что в проекте замена трансформатора и покупка нового. Когда сей чудо произойдет, известно одному богу. 5. Вода. Да, делается скважина. Но лицензию на нее почему-то упорно не получают (видимо проще продать участки, уйти из поселка, а уж собственники потом разберутся с лицензированием и оплатой штрафов за отсутствие лицензии). Подключение к водопроводу (как и электричество) идет на условиях компании, а это 25 тыс (сейчас уже вроде даже больше) за покупку и установку электросчётчика и 50 тыс за колодец (2 кольца, счетчик на воду и материалы). Купить самим всё необходимое компания просто не дает (хотя это было бы для собственника раза в 2 дешевле). 6. Охрана. Всем известно, что ЧОП явно не сторонний:) Обязанность у охранника одна: открывать шлагбаум и контролировать въезд грузового транспорта. При этом в месяц по смете ЧОПу платиться в среднем 70 тыс. Не хило так:) 7. Вступление в ДНП. Вот это самое веселое. Вы пишете заявление на вступление в члены ДНП, у вас его даже принимают и на этом всё. Никто даже не рассматривает сей документ. А вот взносы платить будте добры. Только не спрашивайте куда уходят Ваши деньги 😁 8. Юрист. Юрист есть и в смете даже есть статья расходов на его заработную плату. Только что делает этот юрист? Ничего. Судится с собственниками, которые подают в суд на ДНП. А вот с должниками (которые взносы не платят) юрист почему-то не работает.. 9. Коммуникации с ДНП. По всем вопросам Вас благополучно отправляют на замечательный сайт tsn-online. При этом этот ресурс официально не заявлен в контактах ДНП. Вы наивно пишете там вопрос/жалобу/предложение. А вам отвечают неделями. И ответы эти пустые отписки. Могут просто закрыть Ваше обращение без ответа. Если Вы напишете письменное заявление на предоставление каких-то документов, ответа не получите. А председатель будет делать круглые глаза и говорить, что всё есть в tsn или где-то в юр.отделе или где-то в офисе на Щепкина. И не важно, что всё должно быть в офисе у председателя. Плюс к тому, если Вы будете задавать «неудобные» вопросы в соц.сетях или писать там негатив (проблемы поселка), вас просто внесут в черный список. Такая вот клиентоориентированность. Как итог, Вы можете купить участок в хорошем месте, в рассрочку, построить дом и наслаждаться дачной жизнью, но будте готовы, что как только Удача продаст Вам участок и получит деньги, вы станете им неинтересны и любезничать с Вами никто не будет, как на стадии оформления сделки. И платя взносы, вы будете как в рабстве: решить вам не удастся ничего и толковых ответов Вы по большей степени на свои вопросы не получите. Такая вот Удача Ваша дача.

Всем привет. Короновирусная ситуация простимулировала таки нас купить участок за городом. Выбор был между Спутник, Окунево и Велиборы. Мы остановились на Велиборах ввиду удобства расположения, водопровода и большого лесного массива рядом. Поехали, посмотрели, поговорили с соседями, все устроило. От Москвы добираться удобно, дороги хорошие. Съезд в поселок и лесная дорога отсыпаны щебнем и песком, летом, даже после дождей, проезжаю без проблем. Грузовики, судя по всему, пользуются другим въездом через Высоты, поэтому дорога в порядке. Лес шикарный! Для любителей тихой охоты: после дождей вся округа заставлена автомобилями - грибы есть. Рядом есть река Лужа, но до нее пока не добрался чтобы понять ситуацию с рыбалкой. От поселка к реке через лес или по дороге, но через другие деревни. Сам поселок еще только обживается, недавно дали воду, электричество имеется. Радуют отсыпанные дороги внутри поселка. Ограждения вокруг поселка пока нет. Из существенных плюсов: близость городов Малоярославец (5 км) и Обнинск (12 км). Кругом много строитетльных рынков, магазинов. В Обнинске есть весьма неплохой бетонный завод, диллеры крупных производителей строительных материалов. Это даст существенную экономию на транспорте при стройке. Продуктовые магазины тоже имеются и в указанных городах и по Киевскому и Варшавскому шоссе. В этом плане очень понравилось. На нашей улице в поселке много детей, дочке не придется там скучать, это очень важно было дня нас! Из минусов: почва на нашем участке суглинок, грунтовые воды у меня по собственным шурфам 0,5 м. Понятное дело, что в поселке еще много работы впереди, поэтому бывают некоторые накладки, но все это решаемо в процессе разговора с офисом или с администрацией поселка. Отдельное спасибо Ксении Крикуновой за решение наших вопросов! Видно, что в Москве за покупателя борятся! Участок брали в рассрочку на 2 года, сами иностранцы, но проблем с приобретением и оформлением рассрочки не возникло. Вот только у нас оплату принимают только на Пр.Мира, остальные офисы Совкомбанка не берут, ссылаясь на иностранное гражданство. Приходится ездить раз в месяц туда. Ребятам большое спасибо, надеюсь, участок и поселок будет радовать и дальше! Сергей и Майя, Велиборы, 167.

В поселке "Адмирал", к сожалению, как не было нормальной подъездной дороги со стороны малой бетонки, так ее и нет. Потому что на въезд через СНТ Агропром-1 не договорились (даже в Верховном суде), а через смежное поле 50:23:0030390:27 строить дорогу нельзя потому что это земли сельхозугодий. А на этом же поле, где и КП Адмирал, земельные участки в новом СНТ участки продаются в 3-4 раза дешевле и без всяких ненужных дополнений.

Профессионализм, исключительный сервис и индивидуальный подход к требованиям нашей семьи развеяли все сомнения о выборе компании загородной недвижимости и решение обратиться в компанию «Удача» для покупки участка в коттеджном посёлке «Дорино» было принято единогласно. С учётом опасной ситуации вируса, важнейшим условием было подобрать поселок в удаленном расположении от Москвы с акцентом на экологию и природу. Менеджер Елена с вниманием отнеслась к нашим условиям, организовала просмотр посёлка «Дорино» и взяла на себя оформление всех документов. Мы очень довольны покупкой участка! Спасибо «Удача»!

Первый раз побывали в Спутнике с друзьями. Удача тогда проводила большой праздник, разыгрывала участок. Муж, кстати, выиграл классный набор кружек и скидку, спасибо всё пригодилось! Присмотрелись к поселку, т.к. сами подыскивали участок для строительства дома. В поселке понравился большой,красивый парк, сразу после въезда, очень живописное место- детям есть ,где разгуляться. Недалеко водохранилище - нам это было важно. Привлекло так же, что Можайск рядом- аптеки, магазины, больница,кинотеатры доступны в любое время, тоже очень удобно. Отдельное спасибо нашему менеджеру- Андрею, все подробно рассказал и показал. Помог с оформлением документов. Так что теперь мы с нашими друзьями- соседи. Очень довольны!

Добрый день, Очень заинтересовал поселок «Адмирал» от компании «Удача». По плану этот прекрасный поселок раскинется на берегу Москва-реки в 35 км от Москвы рядом с лесом. Но есть «Но», которые останавливают купить участок в данном поселке: - почти за год продаж большой земельный участок так и не был отмежеван – по сути покупается участок в чистом поле без кадастрового номера и без регистрации в Росреестре - казалось бы на старте продаж данный девелопер должен был предлагать самые выгодные ценовые предложения для первых покупателей на этапе «котлована». Однако цены за участок доходили до 90 млн руб. и существенно сократились лишь недавно – по какой причине была сделана такая скидка непонятно. Т.е. либо изначально цены были сильно завышены, то ли потому что в последствии выяснилось, что 2 линии поселка входят в водоохранную зону Москва-реки, что накладывает соответствующие обременения и требования к эксплуатации. Кроме того, 23 стоки от поселка заползли в прибрежную охранную зону Москва-реки и девелоперу пришлось переделывать документы. - непонятен статус подъездной дороги к поселку. По сути поселок «Адмирал» сейчас зажат между лесом, двумя другими поселками и землями сельхозназначения. Каким образом будет решен вопрос с подъездом в поселок непонятно. Кроме того в дальнейшем будут продаваться еще 2 больших участка 12 и 24 ГА, примыкающие к поселку «Адмирал» и каким образом будет обеспечена транспортная доступность к ним тоже непонятно. - немаловажный фактор – это обслуживание поселка. По заявлению девелопера обслуживанием будет заниматься он сам. Но какой тариф будет с участка? И могут ли на него повлиять в дальнейшем местные жители непонятно. - инфраструктурные вопросы – какой ширины будут внутрипоселковые дороги, какая мощность электричества будет выделена на участок? И какие сроки строительства заявленной инфраструктуры? - какова история владения данным участком и каковы риски, что не повторится история покупателей земельных Нового Тяжино? Вопросов масса и сомнений тоже.

Посёлок Ольшаны, участок 225. Отличный сервис на всех этапах. Всё очень быстро. Не терзают звонками "а когда вы примите решение?", можно спокойно взвесить все за и против. Сам посёлок и участок отличные, мы сразу влюбились. Ну и, конечно, очень подкупают разные бонусы типа бесплатного такси до офиса продаж и обратно:) И не только. Всем очень доволен

Компания Удача продает участки в коттеджном поселке Адмирал без регистрации договоров в Росреестре. По факту продается участок в чистом поле без определенного кадастрового номера. Нормальной подъездной дороги нет. Договора кабальные, в случае отказа - штраф 20%. 2 первых линии участков находятся в водоохранной зоне Москва-реки с ограничениями по застройке.

Купили участок в поселке Кубасово, долго ездили смотрели и в Удаче и других конторах. Первый был Кубасово, по этому сравнивали все другие с ним. Критерии - красиво, доступно (транспорт), инфраструктура, стоимость. Красиво - нуу это субъективно, первый раз были зимой, красивой была дорога к поселку, летом оказалось еще живописней, речка небольшая, есть место искупаться и рыба, но есть дамба но надо проехать Доступно - М-4 скоростная, Каширка бесплатно, по бетонке особо не застрянешь короткий участок. Асфальт до поселка. Своим ходом до Михнево, автобус до поселка (не часто) Инфраструктура - в поселке вода, 12 кВт, и еще всего по мелочи, даже оптоволоконо (дорого в месяц), построили домик под магазин, пока не открыли. Лес по границе грибной. Въездная группа с охраной, площадка для детей... рядом 2,5 км, Хатунь - Храм, супермаркеты, автосервис, хозтовары, ресторан, аптека, баня Стоимость - договорились :) что не дали деньгами (скидку), сделали въезд.. С нами работал менеджер Сергей, максимально идут на встречу ...

Купили участок в коттеджном поселке "Живописный берег", имеем желание начинать строительства, но дороги это только направление, т.е. их просто нет, при влажной непогоде легковые машины буксуют, что говорить о проезда грузовых машинах, это нужно заказывать вездеходы, а это дополнительные огромные финансовые затраты. Вопросов к руководству компании по данной теме несколько: 1. Когда будут дороги? 2. Когда будут построены водоотводные канавы в доль дорог поселка? По данным причинам несколько семей не могут начать обустройства участков и строительство построек.

На выходные приезжала в гости к друзьям в поселок "Высоты 2". Какая же там невероятная красота!!! Так уютно там домики расположены и главное рядом с лесом. Отдых в таком месте дарит не только новогоднее настроение, но и действительно ощущение загородного спокойствия, вдали от шума и города. Теперь в серьез думаю и нашей семье здесь участок приобрести. В общем пять из пяти!!! Супер!

Поздравляю коллектив компании Удача с наступающим Новым годом! Большое Вам спасибо за наш самый красивый и комфортный поселок - Заречье 2! Успехов в Новом году!

Приобрели участок в посёлке Кубасово, в офисе обслуживания отличное обслуживание, порадовало что можно было приобрести участок в рассрочку, это очень удобно!!! Спасибо вам дача удача✌️

Впечатление о компании очень хорошее. Все вопросы покупки участка в пос. Кубасово были решены оперативно, инфраструктура поселка хорошо развита, место очень хорошее. Компания оказывает помощь в благоустройстве участка.

Отличный сервис, помощь в выборе участка, на все вопросы отвечают оперативно, развернуто, менеджер Максим, стал почти родным))При составлении договора учли все наши пожелания и правки. Участок в поселке Кубасово. Очень красивое место. Всем рекомендую.

Мы приобрели участок в 2017 году в рассрочку. Оформление прошло четко и быстро. За неделю провели на участок все коммуникации и стали строится. Вообщем, компания хорошая, все прозрачно и без подводных камней, а рассрочка без процентов на год-просто реальный мотив, купить участок. Только положительные эмоции от фирмы Удача. Дмитрий, Кубасово, участок 22.

Здравствуйте! Ситуация такая- я являюсь владельцем участка 241 в дачном посёлке Спутник Можайского района. В августе этого года мы выплатили полную сумму и встал вопрос о регистрации права собственности на земельный участок. С нашим менеджером по имени Андрей мы договорились, что оформлением будет заниматься Удача, оформили доверенность у нотариуса о оплатили через Совкомбанк 10 000 рублей РФ. За эту сумму Андрей пообещал, что оформит право собственности и подаст заявку в МОЭСК на подключение электричества, т.к. столбов у нас ещё нет. Спустя полтора месяца он привёз три бумажки оформленные на меня и супругу( у нас два собственника). На мой вопрос по заявке в МОЭСК ответил что этот момент упустили, забрал назад доверенность и уехал. Через три недели вернул назад доверенность и сказал подавайте заявку в МОЭСК сами, мы не будем этого делать по той причине, что вы не заказали услугу подключения на "Удаче", хотя мы с супругой ещё на момент оформления доверенности у нотариуса сказали, что трубостойку будем устанавливать своими силами.Мы не располагаем особо свободным временем, поэтому согласились за 10000 оформить право собственности и подать заявку, этого письма бы и не было, но у меня вопрос ЗА ЧТО ВСЁ-ТАКИ МЫ ЗАПЛАТИЛИ ТАКУЮ СУММУ? Неужели за то что стоит всего 300 рублей? Андрей посмеялся и говорит ну получается ни за что. И вопрос у нас на улице Брусничной подводящая дорога к участку глина, Сколько я не пытался решить вопрос с менеджером,он начинает рассказывать технологию, это очень интересно, но при влажной погоде к участку подъехать невозможно.Ситуация за год не изменилась, к кому обращаться не знаю. Очень бы хотелось получить от руководства Удачи ответы на данные вопросы. Всё документы и чеки могу предоставить. Спасибо!

Добрый вечер! В сентябре наша семья приобрела участок в поселке Матвеево. Хочу выразить благодарность менеджеру посёлка Матвеево - Виталию. Все четко и понятно от показа посёлка и выбора участка, до его оформления . Очень внимательный и грамотный специалист. Спасибо!

Добрый день! Купили участок в Ольшанах! С участком все хорошо!Начали оформлять участок и столкнулись с проблемой! Оформляем через удачу! Обещали максимум 2 месяца,а ждём уже четвёртый! И за это мы ещё платим свои деньги! Менеджеры вообще не звонят сами и даже не изменяются что так долго! Звоним сами и постоянно один и тот же ответ! Были проблемы с документами! Написали отзывы на другом сайте про это ,так нам ответили что такого владельца нет! Как вы вообще можете здесь увидеть владельца? Короче не советую оформлять свои дома и участки через удачу! Деньги за услуги берут а в замен одно хамство!И ещё одно траву край дороги не косят! Сорняк растёт и пух от него летит в дом! Окна вообще не возможно открыть! А плата в месяц тогда за что??? Платим деньги и толку нет!!!

Год назад купил участок в окском береге. Все нравится. Ока рядом, лес, в поселке чистота идеальная....в общем пока все отлично)))

Добрый день! В эту субботу (24 августа) были на просмотре участков поселка "Починки" и "Кубасово". Менеджер Сергей всё показал, рассказал, никуда не торопил, возил на своей машине. Нам больше всего понравилмя поселок "Починки"! Там очень душевно, кругом леса. Свежий воздух и тишина. Забронировали приглянувшийся участок и теперь вот всё обдумываем. Компания "Удача" вселяет доверие. Всем рекомендую.

Приобрёл участок в дачном посёлке Спутник, пока всё устраивает. Хотелось бы обратить внимание на доработку сайта по нашему посёлку, т.к. информация не соответствует действительности, просьба огромная приложить усилия к обустройству дороги по улице Брусничная, пошли дожди подъехать к участку невозможно, за год проблема не сдвинулась с мёртвой точки, пока всё отзывы будут позднее.

В июне приобрёл 2 участка в Кубасово. Спасибо менеджеру Эдуарду за помощь и консультации.

В июне приобрели участок в Кубасово. Спасибо менеджеру Эдуарда за помощь и консультации. Надеемся, что не разочаруемся и Удача оправдает свое название.

Два года «жизни» на посёлке Никулино от Удачи - это битва за свои права! Доступ к участку, не однократно перекапывали, тк Удача не оформила въезд. Электричтвево, после войны, заявлений в прокуратуру, подачи иска в суд, все же дали, но работает с перебоями.. Спасибо Удачи! Дороги в плачевном состоянии и опят Удача кормит нас лишь обещаниями, привести ее в соответствующий вид. Образованный Удачей ТСН, по факту лишь машина по сбору с нас взносов, за собранные средства, Удача не отстаивается, развития у посёлка нет. Люди устали. Устали писать, просить Удачу выполнить свои обязательства! Бегите от горе продавцов! Вместе с участком, вы покупаете огромную кучу проблем!!!!

Как же вы достали уже, Удача! Других слов я уже не подберу, не взыщите!!! Вот вы все скулите что люди вам взносы не сдают за эксплуатацию поселка... Но что это за эксплуатация такая? Мусорные контейнеры переполнены уже с неделю как, никто мусор не вывозит. Вонища. Скоро крысы заведутся. А тут вот вообще пик маразма... СУТКИ УЖЕ НИКУЛИНО БЕЗ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА!!!! При том что деревня Никулино, с которой мы запитаны от одной точки вполне неплохо себя чувствует. Отключили ее не в 6 утра как нас, а в 11, да и вечером вчера часов с 9 они уже были со светом, как минимум столбы освещения издевательски светились. А у нас до сих пор размороженные холодильники и воду из скважины не достать. Ну вот скажите мне, кто из ваших умников додумался для объекта в Подольске нанять обслуживающую энергетическую компанию из Волоколамска? Получается, электрику чтоб рубильником дернуть надо 4 часа до нас на машине ехать? Что, поближе вообще никого нет? А если такая ситуация будет часто повторяться? А если проблема возникнет зимой, когда за бортом -30 и каждая минута на счету, чтобы дома не размерзлись и трубы не полопались? Похоже, взносы мы напрасно платим...... Надо просто гнать вас с поселка и все. Хуже уже точно не будет.... Достали. Идите лучше детские утренники организовывать....

Удача при продаже дает много пустых обещаний. Поселок Экоозеро строится с 2013 года, на сайте Удачи указано, что поселок газифицирован. По факту газа никакого нет и не собираются его вести! Да и в принципе все сделано очень плохо и не качественно. Мусор не вывозится, собираются огромные кучи, все разваливается...Люди потихоньку начали раскачиваться, думаю скоро посыпятся заявления во все инстанции.

А хотите знать как проходят будни в Никулино? Едут сегодня соседи с участка, а у поворота с асфальта на нашу дорогу рабочие демонтируют дорожный указатель "Коттеджный Поселок Никулино 1,2 км". На резонный вопрос "что происходит?" спокойно так отвечают что работают они по наряду от Автодора, а завтра снова будет ликвидирован съезд к поселку, в котором 220 участков. Напомню, что люди честно оплатили Удаче свои участки земли с коммуникациями и начали строиться в "Коттеджном поселке". У соседей на завтра строительная техника заказана, они деньги конкретные потеряют. А кое-кто уже вообще живет на поселке постоянно. И как им на работу ездить? И как вообще прикажете понимать это все? Может хватит отмалчиваться, Удача? Мало того что продали землю вместо ИЖС, как обещалось при продаже ОЖС, на которой невозможно получить разрешение на строительство, заборы сдувает, ливневка не справляется и водномоторные виды передвижения мы уже поневоле освоили, так еще к тому же и дорога, похоже, не узаконена и будет ликвидирована в очередной раз. Ну вообще приплыли. На вопросы и претензии Удача не отвечает, либо сыплются пустые посулы и обещания. Если читать сайт, то у Удачи одни елочки, блины, шашлыки, рыбалка и волейбол в тренде. Причем в паре поселков из более чем 30. В остальных-то что, все как у нас, просто народ молчаливый, да? Может быть Вы все же своим прямым делом займетесь? Кстати, на шоу "ликвидация съезда в КП Никулино" записываться не надо, приезжайте все желающие. Чай мы не обещаем, но шоу будет что надо. Нигде такого больше не увидите.

Купили участок на берегу озера в ИЖС Окунево. Спасибо огромное компании Удача за реализацию нашей мечты

Отличная компания и сотрудники. Рассказали мне про несколько участков. Выбираю направление и участок. С инвестиционной точки зрения. Рекомендую ехать смотреть.

Очередная история,. Решается мелкий вопрос по установке въездных шлагбаумов. Один из множества вопросов при обустройстве и реальной жизни поселка уже после приобретения участка. Удача предлагает установку картридеров и раздачу жителям карточек доступа. Жители предпочитают более удобное и современное решение - пульты дистанционного управления, чтоб не притираться на авто к столбикам считывателей, не открывать зимой окна, не тянуться к ридеру ну и т.д. Ценник у решений одинаковый, удобство и защищенность от взлома выше в случае пультов. Даже техническое решение было проработано и предложено Удаче, найден исполнитель, готовый взять на себя монтаж и обслуживание решения и шлагбаума, если это вдруг потребуется. 16 декабря в официальной группе поселка проведен опрос жителей. Проголосовало 70 собственников. За карточки было отдано всего 3 голоса, причем один из которых сотрудник удачи, модератор группы. 91,5% (64 голоса) реальных жителей высказались за пульты, остальные воздержались. Были неоднократно написаны письма менеджеру поселка, директору по эксплуатации и директору по продажам Удачи с просьбой либо поставить пульты, либо объяснить причины выбора именно решения с карточками. Менеджер ответил что он не принимает решения, это не его компетенция. Директор по эксплуатации тупо не ответил, директор по продажам на неоднократные напоминания о необходимости хотя бы ответа на письмо в грубой форме пообещал ответить позже, сославшись на занятость ... Ну и, естественно, тоже проигнорировал. Прошло 3 месяца, и в марте к шлагбаумам были прикручены картридеры, причем самой дешевой модификации, карточки доступа на которые дублируются в любом количесве занедорого в любом металлоремонте, а дубликатор для дистанционного считывания и последующего копирования карты, находяшейся, например, у соседа в кармане можно купить долларов за 100. Вот Вам и всё общение Удачи с жителями. Или один из примеров пренебрежения Удачи к мнению жителей и ультимативности в принятии решений после покупки земли, о которых писалось ранее... Хоть бы объяснили почему было выбрано именно такое решение. Ан нет. Мы так решили и не ваше дело почему. Вы просто платите взносы за эксплуатацию причем столько, сколько мы скажем и не жужжите. Тем временем вышедшие из строя шлагбаумы не чинятся месяцами, как и писали ниже жители других поселов. PS Это не первоапрельская шутка, это реальный отзыв.

Ну чтож, оставлю и я свой отзыв об этой "удаче". В ноябре 18 года оплатили участок в СНТ Починки и подписали предварительный договор. Основной договор не было возможности подписать т. к. не были размежеваны участки. Вот уже 26 марта, а так ничего никто и не размежевал. Менеджер Эдуард в последних разговорах грубит, говорит что это не такие большие деньги за которые нужно переживать, что чётко и быстро возможно только у вас на кухне и тому подобное. Мы уже жалеем, что ввязались в эту авантюру. Как срок предварительного договора подойдёт к концу, сразу же заберём свои вложенные деньги!!!!

Приобрёл пару участков в посёлке Кубасово, понравилась сама природа, доступность у городу, менеджер Эдуард норм парень, открыт и вежлив, в общем приехал, увидел, сделал выбор и купил. Всем добра

Мы приобрели участок в поселке Кубасово от дача удача, в процессе оформления несколько раз приезжали с двумя маленькими детьми в офис на ул.Щепкина,д.28, где нас встречал сотрудник Эдуард всегда приветливый и на все интересующие вопросы всегда отвечал с удовольствием. Хотелось бы выразить большое спасибо за то что есть возможность приобрести участок в рассрочку, для нас это был отличный вариант.

Были в посёлке Сапроново, все очень понравилось, задумались о приобретении участка. Очень впечатлила природа( в частности озеро).Спасибо Менеджеру Михаилу за прекрасную экскурсию.

Купили участок в посёлке Живописный берег. Очень понравилось место. Река, лес и никаких производств. Рядом орловские форелевые пруды, село Хатунь где можно купить все необходимое и отдохнуть в очень уютном кофе. Об компании «Удача» узнали от друзей. Остались очень довольны работой с менеджером Максимом который показал нам посёлок и помог выбрать участок. Спасибо Удаче.

Подыскивая земельный участок и варианты домов для круглогодичного проживания, познакомились на площадке "Зодчего"с компанией "Удача". Сотрудники помогли с выбором, устроили просмотры в поселках. Очень понравился на северном направлении поселок Ольшаны! Рядом с асфальтовой дорогой, недалеко от станции, что удобно если добираться своим ходом. Живописные, холмистые пейзажи в окружении леса, неподалеку озеро приличных размеров. Гостеприимные, сотрудники на входной группе встретили горячим чаем из раскочегаренного самовара, показали и рассказали что, где, и почем. Дороги зимой чистят от снега, на "рено сандерке" спокойно объезжал любой поселок из выбранных для просмотра. Впечатление от общения самые приятные. Благодарю за вашу работу!

Купил участок в Поселке "Ольшаны" 4 года назад уч.№34 за этот период сменилось три председателя, очень большие членские взносы в месяц ( по сравнению с соседними) плюс не вероятные взносы за въезд грузового транспорта более 1,5 тонн ( правление объясняет что дороги разрушают грузовики) но под дорогой подразумевается глиняное основание и 20 см щебня с песком уложенные в дождь.

Спустя более года после покупки участка в КП Никулино электричества так и нет, все обещанные сроки давно прошли. Новых сроков подключения не называют, вопросы пользователей в группе поселка полностью игнорируются, а в официальной группе трутся модератором, чтобы не видели потенциальные покупатели.

Ооооо! Совсем забыл! Шлагбаум, который в ближайшее время УДАЧА обещала починить так и не работает! А прошло уже 3 месяца! Видимо шлагбаумы в Москве закончились, постоянно обещают, что вот вот и чуть ли не завтра привезут запчасти и все будет в шоколаде! Ну в принципе все как всегда у этой конторы!

Дублирую тут свое письмо, чтоб не затерялось, как обычно. ==================== Итак, прошел месяц с момента последнего общения и 2,5 с момента вынужденного прекращения мною стройки из-за убитого перекрестка внутрипоселковой дороги в КП Никулино. Никаких действий по восстановлению дороги предпринято не было, за исключением одного лишь вчерашнего монолога Сергей Федосеева, который бодро отрапортовал приехавшим в офис соседям о якобы написанном мною заявлении в ТСН, после которого ТСН якобы производит некие телодвижения по решению проблемы. Во-первых, официально заявляю Вам, что это очередная ложь. Никаких заявлений ни в какой ТСН я не писал, да и смысла писать не вижу. Тем более что по моей информации, собственники, убившие перекресток сканиями и чуть позже миксером с бетоном суть разные люди. Впрочем, вот тут я ничего утверждать не буду, вам виднее. Во-вторых, раз мои многочисленные попытки прямого обращения к Вам не возымели ровно никакого эффекта, вынужден буду отстаивать свои права официальными методами, ибо диалог между нами считаю неконструктивным и бесперспективным.

Купили участок в КП "Никулино" Одно сплошное враньё со стороны Компании "Удача". Документы не предоставлены.Дорога протяженностью 1,2км узкая, невозможно разъехаться на легковых автомобилях, о грузовых вообще речь не идёт,машины падают в кувейт, съезд вообще перекопали,т.к он просто не оформлен.Для 200с небольшим....участков согласно договора предусмотрено 3кв, о дополнительных Кв.,которые люди купили я вообще молчу.....пытаются с их слов согласовать трансформатор мощностью100 Кв.уже с осени 2017года,до сих пор электричества нет.Люди отложили стороительство на неизвестный срок. Получить разрешение на строительство не возможно обещенное Удачей ИЖС оказалось странным образом ОЖС. Забор не выдержал и одного сезона-упал полностью по периметру,водосток они просто решили закопать,не делая новый. Вообще можно ещё много перечислять отрицательных ньюансов, положительных к сожалению пока не увидела.

Опыт взаимодействия с компанией Удача показывает, что все хорошее заканчивается на моменте подписание договора купли-продажи. 1. Перед покупкой заключается предварительный договор с невозвратной суммой в котором прописано что покупается участок с коммуникациями. ВНИМАНИЕ! Согласно договору купли-продажи вы покупаете только земельный участок. Коммуникации оговариваются гарантийным письмом, которое не имеет юридической силы в суде. Ваш выбор потерять предоплату или надеяться на порядочность компании. 2. Обещанные коммуникации скорее всего проведут по границе участка, и за подключение к этим коммуникациям нужно будет заплатить еще. Компания в большинстве случаев это не скрывает, но заплатить придется владельцу этих коммуникаций столько сколько попросит владелец. Как правило это на 50% дороже рынка. Вы не можете найти собственного подрядчика подешевле. Собственники участка не являются владельцами проложенных в поселке коммуникация и дорог. Платить за пользование этими коммуникациями будете по счетчику и столько, сколько скажет собственник (за электричество предоплата). За возможность ездить по дорогам до своего участка вы будете платить взнос правлению, состоящему из 3х товарищей, которые никогда не предоставят вам информацию, на что уходят ваши взносы. хотите войти в правление и управлять своим поселком сами? Милости просим. Вступительный взнос 200 тысяч с каждого. 3. Расходы вас не пугают, уж очень вы хотите вывозить семью на природу в экологически чистый район с красивыми видами и чистой природой (так красиво описан каждый поселок)? Вам явно не сюда. В какой то момент вы вдруг обнаруживаете, что район, в которым уже успели начать обживаться находится на грани экологической катастрофы (такие вещи скрываются до последнего), компания продавец-посредник испарилась, а вы остались в поселке с разбитыми дорогами, качаемой из болота грязной водой, не сданными в эксплуатацию газовыми коммуникациями и без шансов выбраться из этой клоаки. Подумайте еще раз, нужны ли вам такие проблемы или лучше обойти такую компанию стороной. Для Удачи это только бизнес, и облизывать они вас будут только до момента подписания договора купли-продажи.

Удача! Один большой вопрос: зачем же вы удалили все отзывы из официальной страницы BK по посёлку Никулино? Страшно стало, что люди, которые захотят связаться с вами, передумают? Все ваши обещания, по дорогам, электроэнергии, восстановлению забора, оформлению земель, получению разрешений и согласований (которые вы должны были получить ещё до продажи земель!), все не выполнено! Все записи с жалобами, удалены. Телефоны от нас, собственников Никулино- заблокированы! Что дальше? В прокуратуру, коллективная жалоба, написана. Как от закона будете скрываться? Думаете, так просто кинуть 250 человек (это только по Никулино!) и все останется незамеченно и безнаказанно?

Попробую собрать в кучу свои мысли на тему ситуации в КП Никулино, где приобрел участок и даже уже построил дом. На ум приходит лишь одно слово: "мошенничество", впрочем ни судебного решения ни даже уголовного дела пока еще нет.. Основная проблема состоит в том, что Удача позиционирует себя как ЗАСТРОЙЩИК, который создает новый коттеджный поселок с пакетом коммуникаций и предлагает участки под застройку индивидуальными жилыми домами (коттеджами), гарантируя подведение к индивидуальному участку дороги, электричества, контроль въезда, забор по периметру поселка, детскую площадку, пост охраны, магазин. Однако документы, которые подсовывает к подписанию Удача гласят о том, что Удача это лишь агент, то есть ПОСРЕДНИК, который берется оформить документы на договор купли-продажи земли с неким собственником, которого никто в глаза не видел, а так же внести за нас деньги в фонд создания инфраструктуры и в фонд электрификации некоего Товарищества собственников жилья (далее - ТСН). Жители поселка членами ТСН не являются, к решениям не допущены. Подбор подрядчиков, суммы договоров и приемка работ осуществляется неизвестными лицами. Акты по агентским договорам с Удачей жителями подписаны и прямое нарушение Удачей своих формальных обязательств доказать будет невозможно. Никто не отвечает за ситуацию на поселке, которая достаточно грустна. Спустя полтора года после старта поселка мы имеем следующие проблемы: 1. Невозможно начать законно строить коттедж (индивидуальный жилой дом) на приобретенном участке, так как при попытке получить официальное разрешение на строительство идут отказы. Причина отказа: нецелевое использование земли. Назначение земли «Земля для Объектов Жилогй Застройки», а не «Индивидуальной Жилого Строительства». 2. Нормальный подъезд к участку на сегодня невозможен по следующим причинам: • Съезд с асфальта не легализован и может быть в любое время ликвидирован компетентными организациями (пример, 12 июля 2018г. съезд был ликвидирован Росавтодором). • Статус сервитута на дорогу, проходящую по чужим землям неизвестен, там так же возможны чудеса. Получить для ознакомления договор сервитута на дорогу, впрочем как и любые иные документы ТСН в Удаче не удалось. • Качество исполнения работ по строительству подъездной дороги не соответствуют даже минимальным нашим ожиданиям (про ГОСТы и СНиПы не знаю, надо делать экспертизу. Убежден, что тем более). Дорога осыпается, разъехаться со встречным автомобилем практически невозможно. Грузовые и легковые автомобили падают в кюветы по нескольку раз в день. • Качество исполнения работ по строительству внутрипоселковой дороги так же не соответствует ожиданиям (ГОСТ, СНиП). Дороги не выдерживают прохода тяжелой техники и разрушаются даже в сухое время года. Никто не ремонтирует разбитые участки дорог. 3. Электричество в поселке до сих пор отсутствует, хотя обещалось менеджерами еще в сентябре 2017 года. А сегодня вообще порадовали. Привезли трансформатор 100КВт на поселок в 250 участков. По 2 лампочки на участок. Тут и 400КВт и то маловато будет, надо 600 ставить. После первых же холодов можно с уверенностью гарантировать регулярные отключения электричества на поселке. Если, конечно, его нам включат до холодов вообще. 4. Забор вокруг поселка полностью так и не установлен, а там где был установлен, он падает от порывов ветра. Причина – некачественные материалы и/или работы. Толщина стенки столба в 1,5 мм не может выдержать ветровую нагрузку сплошного забора (столбы ломаются у основания). Со временем упадет весь сплошной забор, кроме восстановленного весной 2018г., где столбы были уже с 2,5-3 мм стенкой, ну и забора с сеткой - рабицей. 5. Контроль въезда на поселок отсутствует. Грузовики массой более 7 тонн (неофициально объявленная максимальная нагрузка на дорогу) беспрепятственно проходят на поселок и активно разрушают внутрипоселковые дороги. 6. Представители Удачи демонстративно игнорируют любые запросы жителей поселка, не отвечая на телефонные и электронные запросы. Представителя ТСН на поселке как не было, так и нет. Поселок пущен на самотек, сроки любых работ затягиваются непрогнозируемо. 7. Система водоотведения поселка по факту не справилась с паводком весны 2018г. Дороги спасло лишь полное отсутствие автомобильного движения на тогда еще пустом поселке. Учитывая же ликвидацию в мае 2018г. части водоотвода при восстановлении упавшего забора, она тем более не справится с паводком 2019г., что грозит сильным подтоплением и размытием дорог вплоть до полной невозможности проезда на поселок. В общем, судить Вам, но по моему мнению если это и не мошенничество в области застройки, то где-то сосем около того. Тем не менее находятся еще люди, ставящие высокие рейтинги компании.

В компании Удача. Очень дружелюбные менеджеры я общался с Евгением и Алексеем они хорошо осведомлены могут ответить на любой вопрос. Можно договориться. Индивидуальный подход к людям покупателям. Можно приобрести земельный участок в рассрочку на 2г ода без процентов и переплат.